- شبکه ما
عضو
ارسالها: 0
عضویت: 5 اردیبهشت 96پنجشنبه 7 تیر 1397 - 02:20 شناخت بهتر بازسازي ساختمان (351 بازدید)
بازسازي ساختمان
براي شناخت بهتر بازسازي ابتدا به معني اين كلمه در لغت نامه مي پردازيم . باز = دوباره يا همان
سازي = ساختن به همان حالت و عملكرد اوليه
.
بازسازي ساختمان
چيست ؟
بازسازي از كلمه مرمت مي آيد، در معنا هر دو به يك معني مي باشند . از ديدگاه عده اي از كارشناسان، واژه مرمت را براي احيا بناهاي هنري و تاريخي كه در معرض تخريب قرار دارند به كار مي برند ، ولي واژه بازسازي را براي بناهاي با كاربرد هاي عمومي تر كه صرفا از ارزش تاريخي برخوردار نيست، به كار مي برند.
گروه بازسازي فعاليت هاي فني و عملي را به منظور احيا وتداوم زماني يك بناي فرسوده انجام مي دهند
.
خدماتي كه در بازسازي ابنيه صورت مي پذيرد از قبيل تعمير
بازسازی ساختمانهای قدیمی
و يا تعويض كليه اتصالات و نماي ساختمان و يا تغيير در دكوراسيون بنا مورد نظر و به طور كلي تغيير يا تعويض هر آنچه كه در يك بنا به آن نياز داريم
در بازسازي ممكن است تغييراتي در نوع مصالح مصرفي انجام گيرد كه اين مصالح بنا به تشخيص مجريان طرح و دلايل فني ، ميزان هزينه و زمان اجرا قابل تغيير است
انواع
بازسازي ساختمان
بازسازي آركنولوژيك يا مرمت علمي :
در اين نوع بازسازي تمامي مراحل بازسازي ساختمان
به صورت علمي و مطالعه دقيق انجام مي گيرد
.
مواردي كه در اين نوع بازسازي رعايت مي شود به شرح زير مي باشد
مقاوم كردن و محكم كردن ساختمان
سوار كردن المان هاي جدا شده از ساختمان
حفاري براي پي ساختمان
نوسازي سنگ هاي نماي ساختمان و سفت كاري بخش هاي ترك خورده
بازسازي آرتيستيك يا مرمت هنري :
در اين نوع نوسازي ساختمان
اجازه ابداع به كسي كه وظيفه بازسازي ساختمان
(
شرکت بازسازی ساختمان
)
را دارد، داده مي شود و او با توجه به سليقه خود و تجربه خود قسمت هاي مختلف يك بنا را بازسازي و مرمت مي نمايد. همچنين قسمت ها و بخش هايي كه نياز به تكميل و اضافه شدن مصالح را دارند با ايده هاي جديد خود تكميل مي نمايد.
مي توان تاريخچه اين سبك را به دوران رنسانس و معماري سبك رنسانسي نسبت داد، زيرا تمامي معماران آن دوره در تمامي بازسازي هاي خود ابداعاتي نيز ايجاد مي نمودند و هر ساختمان كه نياز به بازسازي داشت را تكميل نيز مي نمودند. اين نوع بازسازي براي ساختمان هايي استفاده مي شود، كه اغلب درصد ماندگاري و حيات براي آن بنا
بسيار پايين مي باشد
.
روش هاي بازسازي ساختمان
(
مراحل بازسازی ساختمان
)
بازسازي حفاظتي
ساختمان :
در اين روش به بازسازي و حفاظت كلي ازساختمان پرداخته مي شود و كليات يك بنا مورد بازسازي و حفاظت قرار مي گيرد. در اين روش بايد مطالعه كاملي بر روي تمام ويژگي هاي يك ساختمان و مصالح آن انجام شود تا بتوان مراحل بازسازي را صحيح و كامل انجام داد
.
بازسازي سبكي ساختمان يا آناستيلوز :
اين روش به اين صورت انجام مي پذيرد كه تيكه هاي جاگزين به جاي تكيه هاي فرسوده قبلي جاي گذاري مي شود اما به گونه اي كه بيشترين شباهت را به نماي ابتدايي ساختمان دارد. اين روش بازسازي اغلب براي بنا هاي تاريخي فرسوده استفاده مي شود كه نمي خواهيم هارموني و سبك قبلي آن از بين برود. در اين روش بايد حتي المكان كمترين تغيير بر روي ساختمان انجام شود
.
بازسازي با روش پاكسازي سبكي:
در اين روش مواردي كه باعث ضرر بر روي ساختمان و از بين رفتن آن مي شود، حذف و پاك سازي شده و الحاقات نامناسب كه اصالت بنا را زير سوا مي برد، از بنا جدا خواهد شد
.
بازسازي تكميلي ساختمان:
در اين روش بازسازي ساختمان
قسمت هاي از دست رفته بنا دوباره بازسازي و تكميل مي شود، تا يك ساختمان بتواند به حيات خود دوباره ادامه دهد؛ در بسياري از ساختمان هاي فرسوده در شهر ها از اين روش بازسازي براي استفاده مجدد يك ساختمان استفاده مي شود
.
بازسازي ساختمان مي تواند شامل موراد زير باشد
:
بازسازي تاسيسات
ساختمان شامل موتورخانه و
...
بازسازي كف شامل تغيير كفپوش
و كاشي و سراميك
تغيير در ديوار پوش
هاي ساختمان
بازسازي سرويس بهداشتي
بازسازي آشپزخانه
بازسازی ساختمان اداری
تغيير در معماري داخلي
ساختمان
اصطلاحات مهم در بازسازی ساختمان:
بازسازی ساختمانهای قدیمی
بازسازی و تعمیرات ساختمان
پیمانکار بازسازی ساختمان
آگهی بازسازی ساختمان
شرکت بازسازی ساختمان
مراحل بازسازی ساختمان
بازسازی ساختمان اداری
بازسازی ساختمان اداری
- شبکه ماعضو
ارسالها: 0
عضویت: 5 اردیبهشت 96چهارشنبه 10 مرداد 1397 - 02:01
اشتباهات رایج در دکوراسیون نشیمن،
۸
نباید مهم
!
ما
برای شما
نکات بسیاری در رابطه با چیدمان و دکوراسیون مناسب و اصولی فضای نشیمن با شما عنوان کرده ایم و ترفندها و رازهای بسیاری را در رابطه با چگونگی یک چیدمان مناسب در فضای نشیمن با شما مطرح کرده ایم، اما امروز در چیدانه می خواهیم از دیدگاه دیگری به بررسی اشتباهات رایج در دکوراسیون نشیمن بپردازیم و شما را با عادات غلط در طراحی و دکوراسیون فضای نشیمن آشنا کنیم پس با ما همراه باشید
.
خرید مبلمان نامناسب(
بازسازی ساختمان
)
یکی از بزرگترین اشتباهات رایج در طراحی و دکوراسیون نشیمن انتخاب مبلمان نامناسب برای این فضاست. گاهی ظاهر و یا رنگ یک مبل چنان شما را شیفته ی خودش می کند که از بررسی سایر معیارهای انتخاب مبلمان باز می مانید، بهتر است اولویت انتخاب مبلمانتان را راحتی و ابعاد مناسب با فضای نشیمن تان در نظر بگیرید و تا دکوراسیون راحت و آرامش بخشی را داشته باشید.
عدم ایجاد فاصله بین مبل و دیوار
یکی از بزرگترین اشتباهات رایج در چیدمان و دکوراسیون نشیمن عدم ایجاد فاصله بین مبل و دیوار است، این کار علاوه بر این که بعد از مدتی سبب ایجاد اثر و لک روی دیوار می شود فضای داخلی شما را هم کوچکتر نشان می دهد. پس توجه داشته باشید که حتی اگر فضای نشیمن شما کوچک است فاصله ی کمی بین دیوار و مبلمان خود قرار دهید تا ظاهر دکوراسیونتان بهتر دیده شود.
نصب تابلوها در ارتفاع نامناسب
در چیدمان و دکوراسیون نشیمن حتما توجه داشته باشید که تابلوها در ارتفاع معقول و مناسب نصب شوند این ارتفاع نباید خیلی بالا و یا خیلی پایین باشند و باید حدفاصل دیوار درست مقابل چشم قرار گیرد.
شرکت بازسازی ساختمان
نور پردازی نامناسب
یکی از مهمترین و بزرگترین اشتباهات رایج در دکوراسیون نشیمن نورپردازی نامناسب می باشد. هر چند که دکوراسیون داخی شما اصولی
و بی نقص باشد عدم استفاده از نور مناسب در فضا می تواند جلوه ی
ظاهر دکوراسیون شما تغییر دهد و زیبایی آن را کاهش دهد، پس در نظر داشته باشید که حتما در فضای نشیمن خود از نورپردازی مناسب استفاده نمایید.
استفاده بیش از حد از وسایل دکوری
یکی از اشتباهات رایج در دکوراسیون نشیمن استفاده ی بیش از وسایل دکوری به خصوص دکوری های کوچک است که سبب ایجاد اغتشاش بصری در فضا و کوچکتر دیده شدن فضای دکوراسیون شما می باشد، بنابراین در انتخاب لوازم دکوری فضای نشیمن خود دقت کنید و از انتخاب لوازم دکوری با تم های متفاوت بپرهیزید.
طراحی داخلی
نداشتن فضای کافی برای مهمان(
بازسازی خانه
)
یکی از مواردی که در چیدمان دکوراسیون نشیمن خود باید رعایت کنید ایجاد فضای کافی و راحت برای مهمانان است. برای این منظور می توانیددر هنگام خرید مبلمان دقت بیشتری به خرج دهید و با انتخاب مبلمان مناسب راحتی مثل مبل ال شکا که افراد بیشتری را در خود جای می دهد این مشکل را به راحتی حل نمایید.
انتخاب مبلمان نامرغوب
موضوع مهمی که امروزه به یکی از بزرگترین اشتباهات رایج در دکوراسیون نشیمن تبدیل شده است انتخاب مبلمان نامرغوب است. در هنگام خرید هر نوع مبلمانی به این موضوع توجه داشته باشید که دست کم چهار تا پنج سال باید از آن استفاده کنید پس یک خرید با کیفیت می تواند دکوراسیون شما را برای این مدت بیمه کند.
نصب پرده در ارتفاع نامناسب
یکی دیگر از اشتباهات رایج در طراحی و دکوراسیون نشیمن نصب پرده در ارتفاع نامناسب می باشد، حتما باید توجه داشته باشید که پرده ها را در ارتفاع مناسب نصب کنید تا فضای شما کوچکتر از آنچه که هست به نظر نرسد و ظاهر خود را از دست ندهد.
- eliigashtعضو
ارسالها: 0
عضویت: 11 فروردین 97شنبه 27 مرداد 1397 - 19:12
عوامل موثر بر
هزینه بازسازی ساختمان
بازسازی ساختمان
تغییری است که می تواند ارزش ریالی خانه را بالا ببرد، کیفیت زندگی روزمره ساکنان آن را بهبود ببخشد و در بسیاری از موارد فضای کاربردی خانه را بهبودبخشد و افزایش دهد. سالانه تعداد زیادی از خانواده ها اقدام به بازسازی فضای محل سکونت خود می کنند.
شاید یکی از رایج ترین بازسازی ها، بازسازی و طراحی دوباره
آشپزخانه
ها مثل بازکردن آنها یا تغییر کاشی و کابینت باشد. البته توجه داشته باشید که در بازسازی ساختمان گاهی فقط نوسازی بخش هایی از خانه و بدون اتفاق افتادن تغییرات مهم انجام می شود. کارهای جزیی تر هم در پروژه های بازسازی منزل به چشم می خورند
:
کاغذ دیواری
کاشی و سرامیک
کف
گچکاری
پارکت
کناف
سقف کاذب
قیمت بازسازی خانه بر اساس مترمربع
قیمت
بازسازی خانه
بر اساس مترمربع به با گستره بزرگی روبرو است. چرا که میزان تغییرات و مواد و متریال به کاررفته و کیفیت و سطح کار در این مورد بسیار موثر است. گاهی تغییرات آنقدر زیاد است که متخصصین حرفه های مختلف مثل بنا و نجار و الکنریکی و تاسیساتی و نقاش به کار گرفته می شوند. طبیعتا محله و اینکه در کدامیک از مناطق تهران باشید در قیمت گذاری پیمانکاران و متخصصین تاثیرگذار است
.
بازسازی
آشپزخانه
آشپزخانه از رایج ترین محل هایی است که در پروژ ه های خانگی بازسازی می شوند. برداشتن دیوار آشپزخانه های قدیمی تر و تبدیل فضای بسته به فضای باز پیشخوان دار، تعویض کاشی و سرامیک و سینک و
شیرآلات ظرفشویی
و همچنین طراحی و ساخت کابینت از جمله ها خدماتی است که در بازسازی آشپزخانه انجام می شود
.
بازسازی
سرویس بهداشتی
گاهی هزینه های تعمیرات مواردی مثل رفع نم و رطوبت یا ترکیدگی و نصب لوله، با سرشکن شدن روی موارد کلی تری مثل نصب کاشی و سرامیک باعث می شود بسیاری از مشتریان تصمیم به تغییرات بزرگتری بگیرند. تعویض لوازم بهداشتی، شیرآلات، کاشی و سرامیک و یا بازسازی قیرگونی و عایق رطوبتی از جمله این موارد هستند
.
بازسازی کلی ساختمان
به دو مورد بالا می توان سایر فضاهای خانه را هم اضافه کرد و بازسازی را بصورت کامل انجام داد. در این صورت معمولا نیاز به نقاشی ساختمان و تغییر نوع کفپوش و نصب آن هم وجوددارد. در ضمن برداشتن و جابجاکردن دیوارهای حایل و نه حامل چون معمولا منجر به تغییرات مثبت در فضای خانه می شوند بسیار پرطرفدار هستند
.
فصل های کاری
برخی از کارهای مرتبط با بازسازی ساختمان و بنایی در فصول مختلف انجام شده و فصل خاص بر قیمت آن اثرمی گذارد. یکی از این موارد عایق بندی و قیرگونی است که به عنوان مثال در فصل های بارش به دلیل مشغله بیشتر متخصصان ممکن است پیداکردن یک متخصص کاربلد به زمان بیشتری نیاز داشته باشد و هزینه بیشتری هم نسبت به فصل دیگری مثل تابستان طلب کند. نقاشی ساختمان هم که در این دسته بندی قرارمی گیرد در روزهای پایانی سال گران تر و شاید با زحمت بیشتر انجام شود
.
نیروهای مورد نیاز
گاهی پیمانکار هزینه ی نیروهای کار را بصورت روزمزد در قیمت گذاری اعمال کرده و به همراه سایر موارد مورد نیاز بصورت تفکیک شده قیمت گذاری می کند. مدل دیگر که در اغلب موارد به صرفه تر است قیمت گذاری بصورت کلی و پروژه ای است
.
سایت من
آخرين وبلاگها
