[color=#22a7f0; font-size: 18pt]وظایف مستاجر[/color]
[size= 14pt]اغلب پرداخت اجاره ملک به صورت ماهانه است و مستاجر باید در پایان هر ماه اجاره ملک را به موجر و یا نماینده او پرداخت کند. بهتر است بدانید چنانچه در قرارداد اجاره «حق فسخ قرارداد در صورت عدم پرداخت به‌موقع اجاره» آمده باشد، مستاجر موظف است اجاره‌بها را به موقع پرداخت کند تا دچار مشکلات تخلیه نشوید.[/size]
[size= 14pt]مستاجر باید ملک را در پایان قرارداد تخلیه کند.[/size]
[size= 14pt]تعمیرات غیراساسی ملک مانند رنگ‌آمیزی، تعویض لامپ‌ها، کلید برق و قفل درها و … بر عهده مستاجر است. اگر خانه، آپارتمان یا مغازه نیازمند رنگ‌آمیزی، تعویض لامپ‌ها، کلید برق و قفل درها باشد، مستاجر باید خودش این تعمیرات را انجام دهد.[/size]
[size= 14pt]پرداخت هزینه‌های مصرفی آب، برق، گاز و تلفن بر عهده مستاجر است. شارژ ساختمان نیز باید به‌وسیله مستاجر پرداخت شود.[/size]
[size= 14pt]اگر محل اجاره نیاز به تعمیرات اساسی داشته باشد مانند تعمیرات موتورخانه و آسانسور و … انجام این تعمیرات به عهده موجر است و مستاجر نباید از ورود موجر برای انجام آن جلوگیری کند.[/size]
[size= 14pt]مستاجر باید به نحوی از خانه یا مغازه استفاده کند که خسارتی به آن وارد نشود و در صورت ورود خسارت، مستاجر باید خودش آن‌را جبران کند.[/size]
[size= 14pt]در قرارداد اجاره‌ی املاک تجاری، مستاجر نمی‌تواند کسب‌وکار خود را بدون موافقت موجر تغییر دهد. به طور مثال اگر مستاجر مغازه را برای لباس فروشی اجاره کرده باشد نمی‌تواند آن‌را بدون موافقت موجر به درب‌ و پنجره‌سازی تبدیل کند. اگر موجر با تغییر شغل موافقت نکند می‌تواند قرارداد اجاره را فسخ کند.[/size]
جهت داشتن اجاره آپارتمان مبله ارزان در تهران با ما در ارتباط باشید.